آهن پرایس

آهن پرایس: در تورم و اقتصاد نابسامان و تحت تاثیر التهابات سیاسی داخلی و جهانی تهیه مسکن نیز بسیار دشوار است و از سوی دیگر هزینه های اجاره بها نیز روز به روز در حال افزایش است از همین رو گویا دولت سیزدهم برآن است که در راستای حمایت از خانواده های جوان و رشد جمعیت تسهیلاتی به صورت ارائه زمین رایگان به خانواده هایی که دارای ۳ فرزند هستند ارائه نماید البته تولد فرزند سوم باید از آبان ماه سال جاری به بعد باشد.

متقاضیانی که فرزند سوم آنها از ۱۹ آبان ماه سال ۱۴۰۰ به بعد متولد شده اند امکان ثبت نام آنها جهت دریافت زمین رایگان دولتی توسط وزارت راه و شهرسازی فراهم خواهد شدو لازم به ذکر است به سبز بودن فرم ((ج)) نیازی نمی باشد چراکه براساس قانون تصویب شده حمایت ازخانواده ها وجوانی جمعیت هر خانواده ای می تواند دو بار از امکانات دولتی در بخش زمین و مسکن استفاده نمایداما اجازه فروش زمین را ندارند و حتما باید زمین را بسازند.

مصوبات این قانون به شرح ذیل می باشد:

ماده۳- براساس این ماده، وزارت راه و شهرسازی موظف شده است که استفاده مجدد از امکانات دولتی را برای خانوادهای دارای ۳ فرزند و بیشتر فراهم کند و این خانوارها نیز صرفا برای دومین بار می توانند از امکانات دولتی استفاده نمایند.

ماده۴- بر اساس برنامه پنج ساله توسعه اقتصادی،اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دولت موظف است که یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به میزان (۲۰۰)مترمربع براساس طرحهای روستایی و شهری یا طرح های تفصیلی شهری تصویب شده برای ساکنان روستا یا شهرهای کمتر از ۵۰۰ هزار نفر بعد از تولد فرزند سوم و به صورت بالمناصفه به پدر و مادر و صرفا به صورت یک بار به صورت فروش اقساطی با دو سال تنفس و هشت سال به صورت اقساطی اعطا نماید و سند مالکیت بعد از آخرین قسط به مالکین تحویل داده خواهد شد.

البته در شهرهایی که بالای ۵۰۰ هزار نفر جمعیت دارند زمین یا واحد مسکونی مذکور در شهرهای اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای زادگاه پدرو مادربا شرط اینکه بالاتر از ۵۰۰ هزارنفر نباشند اختصاص خواهد یافت.

مالکیت این زمین یا واحد مسکونی چنانچه پدر یا مادر فوت کننده بر اساس قانون به ورثه متوفی ارث خواهد رسید. وزارت راه و شهرسازی موظف است که با وزارت جهاد کشاورزی همکاری نماید و آیین نامه این قانون را حداکثر ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه نماید و جهت تصویب به هیات وزیران ارائه نماید.

همچنین دستگاه های اجرایی نیز موظف شده اند در جهت تامین و ارتقای کیفیت مسکن، پایان کار و عوارض ساخت و سازو به طور کلی همه هزینه های تخصیص شبکه،انشعابات و هزینه های خدمات نظام مهندسی برای خانوارهای دارای سه فرزند زیر بیست سال معادل ۵۰درصد و برای خانواده های دارای چهار فرزند زیر بیست سال به میزان ۷۰ درصد تخفیف لحاظ نمایند. دولت همچنین مکلف شده است که ۱۰۰ درصد تخفیف های مربوط به پرووانه ساختمانی را از محل منابع عمومی در بودجه های سنواتی پیش بینی نماید.

قابل توجه است معافیتهای که در بالا ذکر شد در شهر تهران برای زیربناهای تا ۱۳۰ مترمربع و در شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر برای زیربناهای ۲۰۰ متر و سایر شهرها و روستاها نیز تا ۳۰۰ مترمربع در نظر گرفته شده است.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: پیش بینی نرخ مسکن ۱۴۰۱

همچنین محاسبات و نظارت مهندسان نظام مهندسی برای خانواده های فوق جزو سهمیه سالانه آنها محسوب نخواهد شد.شاید به طور کلی این طرح و تشویق به فرزند آوری طرحی مفید باشد اما مساله سطح درآمد خانوارها و مخارج فرزندان نیز مساله مهمی است و چنانچه پدرخانواده از نظر امنیت شغلی تامین باشد می تواند به مساله فرزند آوری و دریافت زمین رایگان نیز تمرکز نماید.

آهن پرایس: در تورم و اقتصاد نابسامان و تحت تاثیر التهابات سیاسی داخلی و جهانی تهیه مسکن نیز بسیار دشوار است و از سوی دیگر هزینه های اجاره بها نیز روز به روز در حال افزایش است از همین رو گویا دولت سیزدهم برآن است که در راستای حمایت از خانواده های جوان و رشد جمعیت تسهیلاتی به صورت ارائه زمین رایگان به خانواده هایی که دارای ۳ فرزند هستند ارائه نماید البته تولد فرزند سوم باید از آبان ماه سال جاری به بعد باشد.

متقاضیانی که فرزند سوم آنها از ۱۹ آبان ماه سال ۱۴۰۰ به بعد متولد شده اند امکان ثبت نام آنها جهت دریافت زمین رایگان دولتی توسط وزارت راه و شهرسازی فراهم خواهد شدو لازم به ذکر است به سبز بودن فرم ((ج)) نیازی نمی باشد چراکه براساس قانون تصویب شده حمایت ازخانواده ها وجوانی جمعیت هر خانواده ای می تواند دو بار از امکانات دولتی در بخش زمین و مسکن استفاده نمایداما اجازه فروش زمین را ندارند و حتما باید زمین را بسازند.

مصوبات این قانون به شرح ذیل می باشد:

ماده۳- براساس این ماده، وزارت راه و شهرسازی موظف شده است که استفاده مجدد از امکانات دولتی را برای خانوادهای دارای ۳ فرزند و بیشتر فراهم کند و این خانوارها نیز صرفا برای دومین بار می توانند از امکانات دولتی استفاده نمایند.

ماده۴- بر اساس برنامه پنج ساله توسعه اقتصادی،اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دولت موظف است که یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به میزان (۲۰۰)مترمربع براساس طرحهای روستایی و شهری یا طرح های تفصیلی شهری تصویب شده برای ساکنان روستا یا شهرهای کمتر از ۵۰۰ هزار نفر بعد از تولد فرزند سوم و به صورت بالمناصفه به پدر و مادر و صرفا به صورت یک بار به صورت فروش اقساطی با دو سال تنفس و هشت سال به صورت اقساطی اعطا نماید و سند مالکیت بعد از آخرین قسط به مالکین تحویل داده خواهد شد.

البته در شهرهایی که بالای ۵۰۰ هزار نفر جمعیت دارند زمین یا واحد مسکونی مذکور در شهرهای اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای زادگاه پدرو مادربا شرط اینکه بالاتر از ۵۰۰ هزارنفر نباشند اختصاص خواهد یافت.

مالکیت این زمین یا واحد مسکونی چنانچه پدر یا مادر فوت کننده بر اساس قانون به ورثه متوفی ارث خواهد رسید. وزارت راه و شهرسازی موظف است که با وزارت جهاد کشاورزی همکاری نماید و آیین نامه این قانون را حداکثر ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه نماید و جهت تصویب به هیات وزیران ارائه نماید.

همچنین دستگاه های اجرایی نیز موظف شده اند در جهت تامین و ارتقای کیفیت مسکن، پایان کار و عوارض ساخت و سازو به طور کلی همه هزینه های تخصیص شبکه،انشعابات و هزینه های خدمات نظام مهندسی برای خانوارهای دارای سه فرزند زیر بیست سال معادل ۵۰درصد و برای خانواده های دارای چهار فرزند زیر بیست سال به میزان ۷۰ درصد تخفیف لحاظ نمایند. دولت همچنین مکلف شده است که ۱۰۰ درصد تخفیف های مربوط به پرووانه ساختمانی را از محل منابع عمومی در بودجه های سنواتی پیش بینی نماید.

قابل توجه است معافیتهای که در بالا ذکر شد در شهر تهران برای زیربناهای تا ۱۳۰ مترمربع و در شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر برای زیربناهای ۲۰۰ متر و سایر شهرها و روستاها نیز تا ۳۰۰ مترمربع در نظر گرفته شده است.

در ادامه می توانید این خبر را نیز مطالعه کنید: پیش بینی نرخ مسکن ۱۴۰۱

همچنین محاسبات و نظارت مهندسان نظام مهندسی برای خانواده های فوق جزو سهمیه سالانه آنها محسوب نخواهد شد.شاید به طور کلی این طرح و تشویق به فرزند آوری طرحی مفید باشد اما مساله سطح درآمد خانوارها و مخارج فرزندان نیز مساله مهمی است و چنانچه پدرخانواده از نظر امنیت شغلی تامین باشد می تواند به مساله فرزند آوری و دریافت زمین رایگان نیز تمرکز نماید.